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Kaufberatung für Immobilien Norddeutschland



Kaufberatung für Immobilie in Norddeutschland, Großraum Schleswig-Holstein, Niedersachsen, Hamburg, Mecklenburg-Vorpommern

Sie suchen einen Immobiliengutachter für eine Kaufberatung zum Ankauf einer Immobilie in Norddeutschland?

Auf Ihrer Suche nach der passenden Immobilie sind Sie wahrscheinlich umgeben von Maklern, Vermietern oder Verkäufern, die vorgeben nur das Beste zu wollen, wir als Immobiliensachverständige begleiten Sie objektiv und unabhängig wenn Sie ein Haus, ein Mehrfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder ein Baugrundstück kaufen möchten, damit Sie mit einem guten Gefühl "Ja" sagen können.

Die technische sowie auch die kaufmännische Bewertung von Immobilien in Kiel und Umgebung liegen in unserem Aufgabenbereich, durch jahrelange Erfahrung in der Bau- und Immobilienwirtschaft gehören z.B. Immobilienkaufverträge oder das Wohnungseigentumsgesetz zu unserem Alltag und wir können Sie so vor teuren Fehlern schützen.

Vielleicht haben Sie nach langer Suche die passen Immobilie gefunden, eine Immobilienfinanzierung oder eine Baufinanzierung liegt im Bereich Ihrer Möglichkeiten. Erscheint Ihnen der Kaufpreis aber zu hoch oder Sie sind sich bezüglich der Bausubstanz nicht sicher, sollten oder müssen Modernisierungen an der Heizungsanlage, Fenster oder Dach vorgenommen werden, sind Nutzungs-, Umbau- oder Erweiterungsmöglichkeiten vorhanden, liegt die Wärmedämmung der Immobilie in einem vernünftigen Rahmen, dann können wir Ihnen hier beratend zur Seite stehen. Mittels Thermografie und unserer Wärmebildkamera können wir so z.B. die Wärmedämmung der Immobilie protokollieren.

Wenn Sie eine professionelle Begleitung für Besichtigungen und Kaufpreisverhandlungen zum Immobilienkauf benötigen, nehmen Sie vor dem Ankauf einer Immobilien Kontakt mit uns auf, oftmals ist eine Kaufpreisreduzierung möglich, das Risiko unvorhersehbarer Kosten werden mit unserem Immobiliengutachten minimiert und das Honorar für unsere Beratung ist gut angelegt.


Unser Service:
Besichtigung - Beratung - Prüfung
  * Gemeinsame Besichtigung der Immobilie mit neutralem Immobiliensachverständigen
  * Prüfung der Bausubstanz auf Mängel u. Schäden wie z.B. Bauschäden, Feuchtigkeit, Holzschädlinge etc.
  * Überprüfung der Örtlichkeiten inkl. der Außenanlagen
  * Prüfung und Begutachten von Lage und Umfeld der Immobilie
  * Sichtung der Unterlagen z.B. Grundbuchauszug, Katasterpläne, Bauzeichnungen etc.
  * Überprüfung der Wohnfläche, Check des Erschließungszustandes
  * Verkehrswertermittlung der Immobilie unter Anwendung des Sachwert- und Ertragswertverfahren
  * Ableitung des angemessenen Kaufpreises unter Berücksichtigung der ermittelten Eigenschaften
  * Bewertung von sonstigen grundstücksbelasteten Rechten wie z. B. Wegerecht, Erbbaurecht, Besitzrecht, Nießbrauch
  * Objektive Erläuterung aller Vor- und Nachteile zu Ihrer Wunschimmobilie
  * Auskunft über evtl. notwendige oder geplante Sanierungs- und Ausbauarbeiten
  * Erstellung eines Kurzgutachten mit Kaufpreisvorschlag

Immobilienbewertung und Kaufbegleitung in Norddeutschland